出让条件显示 ， 项目建成后 ， 受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的70% ， 自持物业40年内不得销售（含预售和现售） 。

此外 ， 竞买申请人须承诺 ， 项目建成投入运营后 ， 在黄埔区、广州开发区实际经营办公 ， 经营期限须在30年以上 ， 并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资 。

竞买申请人须为从事房地产开发经营、房屋租赁、物业管理的企业；

竞买申请人所属集团须持有经营酒店的公司 ， 持有自营酒店品牌 ， 已开业的旗下酒店不少于4间 ， 与国际酒店品牌签约合作项目不少于10间 ， 已开业经营酒店不少于3间 。