对此 ， 新规也有了明确：样板间必须在新房交付三个月以上才可以关闭 ， 方便买房人对比前后精装标准 。

此外 ， 新规还要求：装修材料、品牌要全部公示 ， 装修价格评估报告公示后 ， 开发企业不能擅自更改 ， 如果需要改变标准 ， 要征得业主同意 ， 交房后 ， 精装房最低保修期为2年 ， 有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年 。

可以说 ， 新政从设计、建设到后期维修等各个环节进行了规范 ， 切实保障买房人的居住权益 。

（记者：翟晨 刘欣）