如果你是35岁以后买房 ， 按贷款20-30年来计算要到55-65岁才能还清贷款 ， 而目前中国男性的退休年龄是60岁 ， 女性是55岁 ， 到了那个年龄层工作收入方面已经很不稳定 ， 虽然通货膨胀可能会抵消一些还款压力 ， 但是对于很多的普通员工和购房者来说月供压力依然不小 ， 毕竟到了那个年纪人们还要面对供子女读大学、买房结婚、疾病等等高成本支出 ， 每一项支出都不是一个小数目 ， 所以我们在买房的时候对于贷款金额、还款年限等等一定要做一个综合的评估 ， 不然自己在年纪大的以后还贷会发现自己在工作上有些力不从心 。

虽然此前某银行出新规将房贷年限延长至80岁 ， 父母还不了了可以由子女来还 ， 但是对于大部分的高龄购房者来说并不是什么好事情 ， 这将直接增加一个家庭在购房方面的成本和风险 。