引发这种情况的主要原因有两个 ， 一个就是对于国家政策的敏感性 ， 普遍来说 ， 越是热门的城市 ， 对政策的敏感性就越强 ， 所以只要房地产的相关政策一出来 ， 那些热门的大城市就立即做出反应来了 。 有些地方的房价出现了分化 ， 还有一些地方的出现了腰斩 。 反观我国的边缘城市 ， 它们对政策的敏感度还有待提高 ， 所以它们的房价反应也会相对较慢 ， 一些楼市的危机因素也没有产生很大的影响 。

第二个因素就是这些地方的地方政府是支持房地产的 ， 因为他们把地方的房地产看的太过重要 ， 甚至认为房地产就是领导当地发展的主要经济力量 ， 所以政府相当的支持 。 这样一来 ， 房地产的开发商就会坚持高房价不下调 。 其实 ， 包括所有买房人在内 ， 炒房的观念还是很强的 ， 因为房价还是没有下调 ， 甚至还在不断地上涨当中 ， 所以很多人都在考虑用房子来赚钱的经验 。