----好消息 去年南宁房价涨幅排名进入全国前十名//----

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南宁房价去年12月涨幅排全国第七 ， 高消费型商品住宅涨幅较大

1月17日 ， 国家统计局发布2019年12月全国70城房价指数 ， 南宁2019年12月新建商品住宅销售价格仍在上涨 。

其中 ， 环比上涨0.6% ， 同比上涨12.7%；二手房环比上涨0.4% ， 同比上涨9.8% 。 无论是新建住宅还是二手房 ， 南宁的同比涨幅都排在全国70个城市的前列 。

从数据来看 ， 南宁房价环比涨幅较大的是高消费型的商品住宅 。 新建商品住宅销售价格指数环比涨幅最高为1.3% ， 南宁在全国70个大中城市中排名第七 ， 但并列排名的也很多；同比涨幅也排全国第七 。

同时 ， 国家统计局还公布了2019年整年全国商品房销售面积及销售额增速 。 西部地区商品房销售面积47410万平方米 ， 增长4.4% ， 增速加快0.6个百分点；销售额34488亿元 ， 增长10.8% ， 增速加快0.2个百分点 。 西宁、银川、大理、南宁等城市的楼市表现都比较积极 。

但是 ， 2019年12月以来 ， 南宁市民看房时发现 ， 一些楼盘都在促销、打折 ， 不少楼盘还去掉了“精装价” ， 有人甚至觉得南宁楼市横盘了 。

对此 ， 业内人士分析 ， 一是统计数据有滞后性 ， 网签备案的时间会晚于成交的时间；

二是2019年上半年楼市“退烧”后 ， 政府部门陆续取消了毛坯房限备案价的管理策略 ， 因此 ， 出现了备案价格上涨的情况 。

而在实际操作中 ， 因毛坯房回归市场、精装降价、楼市年底促销等 ， 降低了购房门槛 ， 让市民的市场体验感与实际统计数据略有差异 。