1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿 。
【住改非房屋补偿赔偿标准】2、住宅房屋用于经营使用的，根据住宅房屋的实际状况和商业用房的具体补偿标准估价补偿 。
3、其他地区政府按照其具体情况订立的补偿标准 。

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【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定 。具体办法由省、自治区、直辖市制定 。

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