二、交通便利的房子 。 地铁房是现在比较受欢迎的交通房 ， 比起高铁房、公路房 ， 地铁房则更具有优势 ， 现在的城市发展越来越快 ， 城区扩展也越来越大 ， 在这种情况下 ， 想要从城市的这个角落走向另一个角落 ， 如果开私家车的话 ， 可能会遇到堵车、天气因素等 ， 导致交通缓慢 ， 浪费时间又浪费精力 。 地铁则能轻松解决这些问题 ， 有了地铁 ， 刮风下雨都不怕出门 ， 就算房子买在郊区 ， 到市中心上班也只需要仅仅最多半小时左右 ， 交通便利是高铁、公路无法替代的 。 所以地铁房越来越受欢迎 ， 房价也是暗暗升值 。

三、城市发展潜力较大的房子 。 房子的价值如何 ， 往往与大趋势、大发展脱不了关系 ， 没有人能说10年后西北部地区的房价能超过上海 ， 更没有人能说上海的房价在调控之下能跌到三线城市的房价水平 ， 因为大家心中都有一杆秤：城市发展实力摆在那里 ， 无论如何他是落不下来的 。 也就是说一线城市的房价往往比二线城市具有潜力 ， 二线城市房价往往比三四线城市具有潜力 ， 对于三四线城市的房价 ， 楼市指闻认为要区别看待 ， 有活力、有产业的三四线城市房价仍然具有上涨空间 ， 没有活力没有产业布局的三四线城市用什么来支撑现在高昂的房价呢？