作为风向标的北京房价 ， “下滑”也早已成为共识 。 数据显示 ， 今年1月至8月 ， 北京市商品房销售面积为354.2万平方米 ， 同比下降32.8% 。 其中 ， 住宅销售面积为266.3万平方米 ， 同比下降22.7% 。 从北京二手房看房价 ， 你会惊出一身冷汗 ， 位于海淀知名学区旁 ， 150平米全款550万 ， 每平米的价格是3.66万 。 据称 ， 该小区最近成交的几套房 ， 除了一套大面积216平米户型的单价到了3.8万 ， 其他单价都在4.5万左右 。 再早些时候 ， 基本上是稳定在5.5万左右的 。 那么北京六环沿线的房子该多少钱一平米呢？北京房价都惨遭腰斩 ， 很多楼盘都是几万元每平米下降 ， 你说合肥只是降了6000元/平米 ， 就撑不住了 。

以燕郊为代表的环京楼盘更是从3.5万直落到1.5万都屡见不鲜 ， 据悉 ， 永清知名楼盘国瑞城房价 ， 从高点22000/平跌到8000/平 ， 十分的刺激 。 相比去年高点 ， 跌幅超过60%！不过 ， 这里的房价下降并没有惊动当地房地产局长出面月潭开发商 ， 不管从地理位置 ， 还是从市场需求 ， 甚至发展潜力看 ， 环京楼盘和北京市内的二手房 ， 难道能比合肥的某楼盘还不如吗？肯定不是 ， 所以 ， 跌也好 ， 涨也好 ， 政府部门不要太神经过敏 ， 完全可以等等看 ， 楼市乱象还远没有调整到位 ， 这个调整过程确实需要房价降一降 。