规划分析

拍下这块土地的太原新城凯拓房地产开发有限公司为新城控股集团旗下子公司 ， 早在2017年就以总价6.16亿元 ， 成功摘得后北屯三处住宅兼商业用地HGZ-1718、HGZ-1719、HGZ-1720 ， 开发吾悦首府与吾悦国际广场 。 并在2018年8月7日 ， 对吾悦首府商业部分进行了重新规划 ， 缩小了商业面积 。 本次拍得的地块HGZ-1866北靠吾悦国际广场、东邻吾悦首府 ， 其中71%为商业用地 。 此地块与吾悦国际广场地块基本连成一片 ， 东部距离吾悦首府仅500米 ， 极大可能会划入现有开发范围内 ， 是新城集团布局太原后的又一次加码 。

周边楼盘

目前 ， 地块周边在售项目除新城吾悦首府外 ， 还有恒大滨河左岸、融创外滩壹號、海尔地产国际广场等 ， 在售均价在13000-15000元/平米之间 。