对于中国房地产行业调控思路的评判 ， 搞新闻出身的孟晓苏恪守一个原则 ， 实事求是 ， 用辩证的观点看问题 。 在他看来 ， 一年涨 ， 两年压 ， 这样的循环对于产业发展来说多少有破坏性 。 他主张坚持房地产市场化 ， 改变人为小周期的低效调控 ， 把稳定房地产市场作为政策目标 ， 用建立长效机制取代“短期调控” 。 的确 ， 市场不是万能的 ， 必要的宏观调控是有必要 ， 再辅以道德调节就更好了 。 他的良苦用心是 ， “对购房者 ， 对国家宏观经济”都有好处 。

孟晓苏说 ， 近年房地产的发展出现了三年小周期的循环性震荡 ， 这和国家建立房地产长效机制以及主张房地产行业平稳发展的要求是不符合的 。

我曾经把三年小周期形象地比喻成“嘣嚓嚓”的节奏 ， 一年涨 ， 两年压 ， 这样循环对于产业发展来说多少有破坏性 。 我觉得现在需要努力建设长效机制 ， 尽可能地进行逆周期调控 。 包括土地供给政策、货币政策的调整 ， 尽量使得房地产市场能够保持平稳健康发展 ， 这对于购房者 ， 对国家宏观经济都将是一件好事 。 2016年是个“嘣” ， 2018年是“嚓” ， 果不其然我们度过了不是那么让人高兴的2018年 。 2019年肯定是嘣 ， 但是这个嘣要到下半年 。