在华为集团任正非看来 ， 深圳的房价高 ， 也带动了租金的上涨 ， 所以不少企业在深圳扎根的压力还是比较大的 。 从这一点来看 ， 深圳地区不仅房价比较高 ， 房租也是比较高的 ， 这可能也是华为将总部搬往东莞地区的原因之一 。

此外 ， 有业内人士还指出 ， 在深圳还有一个现象 ， 就是不少房地产企业会合谋涨价 ， 比如一个区域内相近的房地产项目 ， 几家房地产企业会“抱团炒作” ， 抬高房价 ， 但由于种种原因 ， 这样不好的消息被报道了出来 ， 不少参与的楼盘还被停止网签三个月 ， 但似乎对于这些房地产企业并没有任何的影响 ， 仅仅在3个月禁签结束之后 ， 又开始新一轮的“炒作”了 。

而这样的事情一旦发生之后 ， 也会带动其它房地产企业进行“炒作” ， 如此一来 ， 对深圳的房地产市场影响还是比较大的 ， 此外 ， 还有其它一些乱象 ， 可以说深圳的房地产市场 ， 确实给国内的房地产市场带来了一定不好的作用 ， 也就是带了一个不好的头 ， 不少业内人士和专家还纷纷呼吁 ， 这些乱象 ， 真的可以停止了 。

对此 ， 不少业内人士还猜测 ， 深圳房价的上涨会带动国内房价上涨吗？会带动其它城市房价的上涨吗？其实 ， 可以肯定的一点是 ， 深圳房价的上涨 ， 会带动深圳周边城市房价的上涨 ， 试想一个 ， 一个大型城市的房价上涨了之后 ， 肯定会带动周边城市房价的上涨 ， 所以深圳周边房价的上涨与深圳房价的上涨有着直接的关系 ， 但对其它偏远地区房价的影响比较小 。

但在深圳房价上涨 ， 并且带动周边城市房价上涨的时候 ， 也会对国内的房地产走势产生一定的影响 ， 所以这也是业内人士所说的深圳的房价给全国的房地产市场带了一个“不好”的头 ， 而对于一线城市而言 ， 目前的房价已经趋于稳定了 ， 且房价也慢慢回归理性增长了 ， 所以从另一个角度来看 ， 深圳的房价对全国的房价影响也并不是很大 。

最后 ， 对于中小型城市而言 ， 由于2020年主要的调控方向是“因城施策” ， 所以三四线城市与一二线城市的房价将会出现“两极分化”的现象 ， 房地产的发展水平差距也会进一步加大 ， 也就是说 ， 一二线城市的房价受供求关系、人口等多方面因素的影响 ， 依旧是呈现出一定的上涨 ， 但会保持在一定的范围之内 ， 但对于三四线城市而言 ， 房地产上涨的空间就比较小了 ， 那么 ， 大家对深圳的房价怪象 ， 又有什么独特的看法呢？