----买房子 ， 要知道“5件事” ， 特别是第4个 ， 省钱还显得你是“行家”//----

----买房子 ， 要知道“5件事” ， 特别是第4个 ， 省钱还显得你是“行家”//----

买房子可不是上街买颗白菜 ， 是件尤其大的事儿 ， 尤其是对于我们这种普通的工薪阶层的刚需消费者来说 ， 买房子就是赌上一生的幸福啊！所以买房子之前 ， 我们可要认真的跟过来人取取经 ， 上网翻翻攻略 ， 研究研究户型楼层、对比一下开发商、多看几个小区多比较 ， 做好这些就够了吗？当然不是 ， 给大家普及点知识 ， 买房子的时候 ， 务必要知道这“5件事” ， 特别是第4个 ， 省钱还显得你是内行 。

一 ， 不贷款 。 很多“会算账”的人 ， 都说贷款不划算 ， 给银行的利息要付一大半的钱等等 ， 其实越有钱的人 ， 越会选择贷款 ， 而且想尽量多贷 ， 因为我们的钱在贬值啊！这个是最通俗易懂也是最直接的原因了 ， 而且有的人宁愿问亲戚朋友借钱 ， 也得全款付 ， 真是傻 ， 把钱都拿去买房子 ， 手里空了 ， 难道不心慌吗？

二 ， “听说”房子不好买 ， 不选楼层 ， 被售楼部“摇号”现场洗脑 ， 即使是摇到一层、顶层、腰线层也得买 。 太傻了！那不是买房 ， 那是抢“大白菜” ， 买了房子即使不是自己住 ， 也得想着出手吧 ， 要知道一层、顶层、腰线层 ， 不仅自己住着不方便 ， 当二手房卖都不好出手 。

三 ， 买售楼小哥哥、小姐姐力荐的户型 。 这个是最傻的 ， 买房子之前 ， 一定要有一定的判断力 ， 别太相信那些销售 ， 他们巧舌如簧 ， 卖一套房子提成很高的 ， 尤其是把一些户型有缺陷的房子推销出去 ， 才是最大的本事 ， 所以 ， 清醒下吧！别被一些漂亮的脸蛋迷惑了双眼 。

四 ， 忽视“备案价”这个名词儿 。 这个有点难理解 ， 简单的说就是学会“讲价” ， 买房之前 ， 在网上查查备案价 ， 要是备案价是200万 ， 那么这套房子的总价应该是220万左右 ， 如果想按照备案价来 ， 就得跟开发商磨 ， 当然开发商要是看你懂行 ， 也会以各种的大力度优惠给你比较好的价格 ， 无形中我们就省一大笔 ， 还显得我们是内行 。

五 ， 也是最重要的一点 ， 忽视学区房才是最傻的 。 即使一套房子户型很好 ， 价格也合适 ， 各项条件都挺好 ， 但是要是周边没有学区的话 ， 还是建议大家别入手 ， 因为无论是现在的二胎政策还是对于以后出手而言 ， 学区房永远是一个“大卖点” ， 没有学区 ， 这个房子涨价的可能性很低 ， 而且自己住的话 ， 更应该注意这个问题 ， 几百万买的房子千万别砸手里了 。