作者：铁头社长 来源：铁头功社

2015年的杭州楼市 ， 流传着一个传说 。 武林壹号一神秘买家一次性付款9000万元 ， 买下1117平方米的顶跃豪宅 ， 由于POS机单次只能刷百万 ， 她刷了11次才把房款全部刷完 。 这其实不是传说 ， 差点把POS机烧坏的是位女士 ， 名叫朱丽丽 。 朱丽丽只有高中学历 ， 也不懂计算机 ， 但这不妨碍他从倒卖服装跨界到互联网金融领域 。 2006年 ， 36岁的她开始炒黄金外汇 ， 四年后创办了腾信堂投资 。 她将个人和公司都包装得相当完美 ， 以炒外汇为名 ， 承诺保本付息 。 最终 ， 吸引了几千个投资人上钩 ， 投资14多亿 。 这些钱大部分被朱丽丽用于享乐挥霍 ， 她疯狂买下4辆豪车、23套豪宅 ， 包括武林壹号的这一套 。 朱丽丽的4辆豪车中有一辆乔治巴顿 ， 当时也是一次性付款购买的 。 2019年11月20上午 ， 杭州拱墅公安分局通报了杭州首例非法集资洗钱案 ， 案犯是“腾信堂”美女老板朱丽丽 。 朱丽丽留给大众的最后身影 ， 是穿着粉红睡衣从泰国被押解回国 。 壹武林壹号是由杭州两大开发商绿城和滨江联手打造的顶级豪宅 ， 是公认的浙江省第一豪宅 。 居住其中的业主 ， 主要以浙江省内民企董事长、上市公司的老总为主 。 其他还包括了互联网新贵、女股神 ， 孙杨也住在这里 。 武林壹号的总经理曾经说过：如果说豪宅是为1%的人准备的 ， 那么武林壹号就是为1%中1%的人准备的 。 武林壹号最小户型面积235平米 ， 起步价1500万；最大户型面积是1300多平方米 ， 仅有两套 。 2019年武林壹号在司法拍卖成交的最贵一套房 ， 是8幢1单元602室——它的最终成交价4523万元 ， 折合单价超过十万元 ， 光软装就花了368万元 。 房子的主人谭建国 ， 是曾经被央视法治节目曝光过的企业家 ， 2014年 ， 他成立了中安金控 ， 做互联网金融 ， 在一系列投资机构的支持下 ， 他用了五年 ， 把营业网点铺满了全国32个省 ， 有员工3000多名 。 2016年起 ， 中安金控走上了一条灰色道路 。 中安金控向车主发放车辆抵押贷款 ， 会把车上安装GPS定位 。 当车主稍微还款慢几天 ， 就被中安金控认定为违约 ， 会通过欺诈或暴力手段把车辆抢走 ， 车主为了要回车 ， 就会陷入了连环套之中 ， 被迫交纳违约金、拖车费、停车费等巨额费用 。 更恶劣的是 ， 即便车主没有违约 ， 有时中安金控会故意制造逾期 。 套路贷被曝光后 ， 谭建国被监管机构连续点名 ， 金主们马上翻脸了 ， 创业陷入僵局 。 除了武林壹号的这套房 ， 谭建国被查封的还有泛海国际中心的4套房子 ， 定安名都的一套房子 。 留下的 ， 则是1150多件法律诉讼 。 贰332平米 ， 市场价4000余万 ， 五室五卫两厅一厨 ， 所有房间都有落地窗 ， 甚至连保姆房间也配备了独立卫生间 。 这是武林壹号D区的一套房子 。 两个独立的衣帽间都满满当当 ， 床铺得整整齐齐 。 家门口放着一辆“法拉利”的玩具车 ， 展示架上摆满了玩具 。 音乐室里面放着一套架子鼓 。 书房内的书桌上 ， 有刚刚写完的字帖和作业本 ， 以及贴在各个角落的小纸条 ， 上面是手写的：“有话好好说”“请尊重长辈”“哭只能让事情更糟糕”“合理安排时间 ， 不要浪费每一分钟 ， 作业第一时间完成” 。 富足、温馨、体面、有序 ， 这可能是大多数人都梦寐以求都得不到的生活 。 2019年12月4日 ， 这套房子被西湖区法院查封 。  它的主人李胜洪对媒体说：做生意99%的人都欠钱 ， 这很正常的 。 这位曾经的公务员下海后 ， 先是做房地产营销策划 ， 后来就索性自己当了开发商 。 2010年 ， 李胜洪入股了江西景德镇的一家地产公司 ， 也把这家公司之前的债务承接了过来 。 这些债务基本上是民间借贷 ， 利息普遍是：年化24% 。 仅仅一年之后 ， 李胜洪就顶不住了 ， 把公司股权转让给别人 ， 还签了一份连带责任 ， 保证能督促政府在90天内完成地块的拆迁 ， 否则就支付利息 。 这种保证如同空中楼阁 ， 拆迁没有按期完成 ， 李胜洪承担的连带责任 ， 变成了937万元的债务 。 这笔债务 ， 最终让他失去了武林壹号的那套房子 。 提起当年 ， 李胜洪依旧心有不甘 ， 他和社长说：当年的股权转让 ， 是对方拿枪逼着他签的 。 叁杭州2019年的法拍中 ， 只出现过两套6000万以上的豪宅 ， 其中一套 ， 是武林壹号2幢1单元2901室 。 它是一套顶楼跃层 ， 建筑面积720平方米 。 拍卖那天 ， 3万7千多人围观 ， 但无人出手 。 这背后是一个“弃房断供”的故事 。 主人公从身家10亿到倾家荡产 ， 只用了两年时间 。 房主乔文东和龚莉蓉是深交所上市公司“联络互动”的创始人 ， 上市后 ， 乔文东的身家暴涨 ， 曾进入2010年“A股财富榜前1000名富豪” 。 2017年11月的时候 ， 乔文东还是一个billionaire（十亿富豪） 。 当时他出资10亿买徐工机械的股份 ， 证券公司对他进行了尽职调查 ， 发现他账户里有：市值5.4亿元的股票；总市值1.25亿元的三套大平层；创业公司的大量股权 。 凭着这些资产 ， 乔文东从两家银行总共借出了13亿 。 乔文东的钱 ， 是在互联网租车的创业中烧没的 。 在他买武林壹号的那一年 ， 投身租车创业 ， 想成为新能源车领域的“滴滴” ， 野心从名字上就能看出来：快步 ， 快车+优步 。 快步买了很多新能源汽车 ， 租给想开网约车的司机 。 只是这些车似乎都不给力 ， 很多车主租车后发现 ， 一天需要充电三四次连空调都不敢开 。 到了2018年 ， 快步就越来越难维系 ， 2018年12月 ， 乔的股份被冻结 。 2019年9月 ， 乔卫东的房贷断供 ， 被广发银行起诉 ， 他本人也被限制其高消费行为 。 快步的很多车辆 ， 也都被债主拍卖了 。 花了十年从互联网浪潮中赚到的钱 ， 不到两年 ， 就在新的互联网浪潮中赔完了 。 肆另一位曾经的billionaire、乔文东的老熟人金梁更惨一些 ， 2019年 ， 他在武林壹号的两套房子被法院拍卖 。 一套卖了2090万 ， 另一套卖了4330万 。 顺便说一句 ， 乔梁在杭州共有13套房子 ， 2017年的市场估值就有2.7亿元 。 他靠“中华老字号”杭州武林药店起家 ， 赚了第一桶金 ， 后来做实业和股权投资 ， 尤其是杭州沃安实业 ， 曾经是一家年营业收入6亿元的公司 ， 还引来了滨江的入股 。 后来 ， 沃安进入互联网金融领域 ， 做P2P ， 汽车及房产抵押借贷业务 。 实业辛辛苦苦赚来的钱 ， 很快就在互联网金融的浪潮里烧完了 。 旗下的很多公司都被抵押出去 ， 并最终被别人吃掉了 。 2018年起 ， 金梁开始因为欠债站上被告席 。 关联的P2P平台润阳贷也被官方要求清盘 ， 1.1亿的兑付额压在他头上 。 当年曾经有人算过 ， 武林壹号800多个家庭创造的财富 ， 占到了当年浙江GDP的12.5% 。 这意味着 ， 在武林壹号 ， 流动着浙江省内八分之一的财富 。 801套房子的武林壹号 ， 仅仅在2019年就有6套房子被法院强制拍卖或查封 。 这不仅意味着一个体面的家庭被蒙上阴影 ， 更意味这一家公司甚至一个商业帝国的倒下 。 眼看他起高楼 ， 眼看他楼塌了 。 武林壹号里的故事 ， 是杭州甚至中国经济大环境的折射 。 钱流失的速度 ， 远比积攒的速度更快 ， 一不留神 ， 就会踏入万劫不复的深渊 。 顶尖的富豪尚且如此 ， 普通人就更要留意了 。