----青海人均收入超2.2万 ， 在西宁买房有没有压力？//----

近日 ， 国家统计局公布了2019年全国31个省市自治区直辖市的人均可支配收入情况 。 排名第一的是上海 ， 人均可支配收入逼近7万元 。 排名最后的是甘肃省 ， 人均可支配收入刚过1.9万元 。 青海省排名第五 ， 不过是倒数的 ， 人均可支配收入22618元 。 2.2万元的收入匹配当前青海省的总体房价似乎还不算高 。 但如果与当前最热的西宁地区对比的话 ， 这个收入水平与房价之间似乎也是存在着一定的差距 。

目前 ， 西宁的房屋均价大约在9000元左右 。 与目前全国商品房均价相差不多 。 这说明西宁几乎没有拖全国房价的我后腿 。 2.2万元的人均收入如果按照个人来说一年也只能买2.5平米的房子 。 如果是一个家庭三口人来看 ， 也只能买不足8平米的房子 。 按照100平米的建筑面积来说一套房大概高花13年左右的时间才能买到 。 压力还是不小的 。

2019年全年西宁的房价涨幅超过18% ， 从机构的排名来看 ， 西宁的房价涨幅排在全国第十四位 。 一个收入仅为全国倒数第五的省份的省会城市 ， 为何房价涨幅却上涨的那么快 。 其中原因还是在于小城市的发展滞后 。

房地产的发展是个必经的过程 。 对于广大购房者而言不论在哪个城市都会有对房子的美好期盼与需求 。 所以西宁作为省会城市汇集资源后也带来了不少的房地产发展机会 。 虽然全省平均收入低 ， 但是能买房的人收入却并没有那么低 。

目前来看能在西宁买房的人也都是能承受房价的人 。 不论是大户型小户型 ， 市中心还是郊区认可房价的人才会买房 。 而有能力的人汇聚到一起也就让房价的涨幅大幅提升 。 所以看收入水平的平均数据也许少得可怜 ， 但是说到购买力也确实不输其他省份 。