徽州园林既汲取了中国古典园林特别是江南园林的精华，又富有地方特色，多在紧邻住宅的有限面积里，结合地形，运用各种造园手法，一般都布置得山石玲珑、水面迂回，构筑小巧，显得清新淡雅、幽静曲折 。同时因传统营造方法、造园材料、花木品种不同，更受生活习俗、文化风情、生产方式等等的影响，使之形成不同于其他园林流派的独具特色的徽派园林艺术 。这些特色分别叙述于下”：
1.依山傍水，师法自然
徽州山水迤逦、丘陵起伏，往往制约着徽州园林的范围、格局、体式 。因此，依山者则靠山采形，傍水者则就水取势，顺应自然，就成为徽州园林的一大特色 。这一特色的精髓就是师法自然，即依据徽州地理环境因地制宜，就地取材，重视工巧，以便更好地发现和拓展造化的天性 。此外，就是更好地表现建筑、书画的艺术美，并实现自然美与造型美的巧妙结合，正所谓“虽由人作，宛自天开” 。徽州园林秉承中国古典师法自然的传统，深知山水之妙，得自然之趣，身处园林之内，犹在山水之中，以青山为屏，绿水为带，花木为饰，随四季朝暮风云变化而展示出的天然美，加之园林中的亭台楼榭、名人字画等艺术美相映生辉，增添了整个园林的生动气韵 。
2.以小示大，见微知著
徽州园林处于地少形狭、山高水长的皖南丘陵地带，只得充分利用自然环境的优势 。其空间虽较小，但构筑上要求小中见大、以一当十，即从广度、体积上施展其功能，以质优发挥其效应 。也就是在造园景上下功夫，以充分调动审美者想象的积极性，从有限见无限 。通过精巧的构思，运用造园的技艺，从意境上看到其广大和深奥，即人工构筑范围较小，但以大自然为借景的客体园林，作用于审美主体的大脑，产生联想、想象，对美的涵义予以引申、补充、改造，从而出现新的意象、意境 。
徽州园林大都荫蔽在偏远宁静的农村乡间，静谧空寂，闲雅野逸，富于泥土气息 。例如歙县槐塘，村有九条道路入村，谓“九龙进村”，每条道路各有水口，且因自然、人工形成九个水口园林 。乡民安闲、愉快地享受着田园风光，观赏着水口公众园林和私家庭院园林，乐趣横生 。天籁、地籁、人籁，合奏着天人合一的和谐生动的徽派独特的韵律，给人一种飘然复悠然的乡情热土之感 。
3.含虚构远，魅从巧出
这是徽州园林对于古典园林的精华“园林巧于因借，精在体宜”有自身的体察而结合本地环境优势形成的另一特点 。黄山、齐云山支脉繁多，峰峦起伏，绵亘数百里，青松翠竹，花木秀丽，山奇石怪，云波诡谲，绿嶂遮目，碧水映帘 。这些独特的天然景色，为徽州所独有，故其园林中含虚构远之景乃他方所绝无 。明代徽人吴肇南《清晖馆记》描绘了歙县丰乐溪南的园林：“若清晖则不假人巧而任天然”；“或嘎岩苍郁，或萦青缭白，皆隐隐云间 。……主人凭虚而眺，则五谷垂颖，田家之至乐也 。时而睛岚明灭，变幻万状 。”所写之借景，既有山川的天然景致，又有农村的社会风情，颇富于徽州地方特色 。
徽州园林，长于远借名山胜水之景以装点自己之外，也擅于巧妙地就邻借取近景以使本园增色 。正如计成《园冶》所云：“若邻氏之花，才几分消息，可以招呼，收春无尽 。”婺源的宋代朱氏园林，小池澄净，有亭翼然；园林青山峨峨，杨柳依依 。凭栏观照，美景悉收眸内 。黟县之培筠园，歙县之醉园等，均不乏近借之景，倍增魅力 。
徽州山水园林，得自然之趣，顺上下之势，幽邃深奥，鸟瞰之景显得比较细小，正所谓“河川如带，阡陌似格，人行类蚁”即是如此 。

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