第二是交通上 。 地块北面是梅南路、南面是洋江路、西侧为灵芝公路 ， 道路较为通畅 。 距离绍兴地铁1号线奥体中心站不到500米；

▲奥体中心站地铁站

三是体量上 。 南部地块约7万方 ， 北部地块约14万方 ， 总面积达到21万方 。 这是什么概念？去年被苏宁整体拿下的镜湖中心区8号地块 ， 土地总面积也是20万方左右；

第四是客源上 。 到奥体中心锻炼、观看比赛的人群 ， 到镜湖水乐园、十里荷塘玩的人群 ， 都能成为镜湖银泰城的消费群体；再加上地块自带住宅、周边2公里范围内十多个小区的人群；在地铁开通之后 ， 顺着地铁线而来的人群 ， 镜湖银泰城拥有先天充足的客群 。

不管从地段交通、还是体量客源上 ， 这宗地块对任何商业体来说 ， 都有极大的吸引力 。