总第262期

2018年 ， 全国开业购物中心数量超过了530座 ， 总体商业体量超过了4600万平方米 ， 成为发展速度较为快速的一年 。 相较于之前中国商业发展的态势 ， 2018年呈现出了中国商业从粗放到细耕的局面 。 而据不完全统计 ， 2019年全国将至少有970个购物中心开业 ， 总体的商业体量则将达到860余万平方米 ， 在商业发展的变化中更将呈现出主题街区打造多元化、小而精及社区商业凸显、存量物业大刀阔斧调改更新、体验业态比率进一步提升走高的现象 。

商业的呈现、变化和发展一直是侧面反映一座城市的高度与速度最好的体现 。 我们不得不接受和面对一个现实：开封城市地位与对标商业发展极为滞后和发展缓慢 。 在全国商业即将迎来新一波商业迭代 ， 类如主题街区、社区商业、沉浸式商业、存量改造商业等等浪潮席卷 ， 开封的商业则刚刚迈入大型连锁知名商业的入驻 。