保利天悦湾项目基坑平面图

2017年5月 ， 兰州市环保局发布了天悦湾项目环境影响评价文件审批意见的公示 。 根据公示信息 ， 天悦湾项目总用地面积为52570平方米（合78.855亩） ， 总建筑面积约28万平方米 。 主要建设一栋46层 ， 四栋47层的精装修住宅楼 ， 一栋20层公寓楼 ， 及相关配套建设 ， 项目将打造为商业服务及住宅、办公于一体的城市综合体 。

保利天悦湾项目位置

早在2015年12月3日 ， 兰州恒丰房地产开发有限公司便以2.15亿元拿下马滩42亩地 。 当时因为其地块形似马蹄 ， 又被兰州恒丰以较高的价格拿下而备受人们的关注 。 2016年10月 ， 有消息称该项目为保利在马滩的新项目--保利天悦湾 。 通过查找兰州恒丰房地产开发有限公司的股权资料发现 ， 经过了几轮的变更 ， 其公司的大股东易主为保利（甘肃）实业投资有限公司 。