选择短期1-10年期贷款的人呢？有两个原因：一个原因是天生不喜欢欠钱 ， 早还早轻松；第二个原因就是短期内还清给银行的利息就少了很多 ， 不会白白便宜了银行！

选择30年期贷款的人大概有三个原因：第一 ， 确实是没有钱 ， 每个月的工资也不是很高 ， 经济条件决定只能选择30年；第二 ， 有投资眼光 ， 每个月给银行的钱还不如拿去投资、理财 ， 好的话也许赚的更多；第三 ， 眼光长远 ， 房贷一旦申请了是不会变的 ， 但是经济发展和工资水平会增加 ， 人民币贬值 ， 这样算自己还赚了一笔！

目前我国施行统一的住房公积金贷款利率 ， 五年以上的是3.25% ， 五年以下的是2.75% 。 例如购房贷款金额为80万 ， 具体情况如下：