把业主请进小区 ， 为新建住宅交付把关 。 为进一步规范蚌埠市房地产开发经营行为 ， 促进蚌埠市房地产行业健康发展 ， 从去年10月份开始 ， 我市对市区新建住宅小区的交付使用实行“预验”制 ， 取得良好效果 。

王女士是荣盛华府小区三期的业主 ， 去年12月她接到了开发商的电话 ， 邀请她参加楼盘开放日活动 ， 对她的房屋和小区环境进行检查 。

王女士和张女士参加的荣盛华府三期开放日活动 ， 其实就是小区交付前的预验收活动 。 从2019年10月下旬开始 ， 我市住建部门开始实施新住宅小区交付预验收制度 。

根据国家法律和相关政策要求 ， 以前新建住宅小区交付前由开发商组织承建、监理等相关五大主体进行自我验收 ， 小区的业主没有参与进来 。 市住建局新实施的“预验”制度 ， 在住宅小区提交竣工验收申请之前 ， 房地产开发企业需对小区的整体建设情况组织分项预验收 ， 业主参与其中 ， 并有很大的话语权 。

预验收后 ， 针对业主提出的问题市城市建设综合开发管理中心督促建设、施工单位落实整改 ， 并于工程竣工验收合格之日起五日内 ， 将《业主开放日业主查验内容及整改情况记录》提交至市建筑管理处备案 。 若在竣工验收期间发现企业未能按照要求进行预验收 ， 将追求其相关责任 。

记者：王道

编辑：孙田

审核：李琥

本条新闻由蚌埠广播电视台采制未经许可不得转载