----房子租了5年后面临拆迁 ， 租客竟要求房东分红拆迁款 ， 这合理吗？//----

----房子租了5年后面临拆迁 ， 租客竟要求房东分红拆迁款 ， 这合理吗？//----

中国人民要说一夜暴富的方法是什么?一般来说一个字就能够解决 ， 只要你家的墙上写了一个“拆”字 ， 注定你是要一夜暴富的人了 ， 对于拆迁款中国一直以来都很大方 ， 但是现实生活中因为拆迁款的分配问题出事的也不少 。 尤其是家人以及屋主之间的关系问题 ， 剪不断理还乱 。 那么问题来了 ， 房子租了5年后面临拆迁 ， 租客竟要求房东分红拆迁款 ， 这合理吗？

那么租客到底有没有权利分得租房的拆迁补偿款？实际上租房跟房子拆迁分红没有任何关系 ， 具体能不能拿到钱就看房东的心情 ， 如果房东心情好了说不定他会给你一个大红包 。 但是在现实当中 ， 类似的好房东很少 ， 更多的房东房子拆迁之后都是选择直接把租客赶出门 ， 甚至连搬迁费都没有 。 这主要是因为租客只享有房子的使用权 ， 并没有房子的产权 ， 拆迁则是根据产权进行赔偿的 ， 而且各地方制定拆迁政策的时候并没有把租客纳入到拆迁款赔偿当中 。 另外对于那些精明的房东来说 ， 他们在跟租客签订合同的时候 ， 一般都会有明确的条例规定 ， 如果房子遇到拆迁等情况 ， 双方之间的租赁合同会自动终止 ， 所以大家就不要天上掉下馅饼了 。 关于“房子租了5年后面临拆迁 ， 租客竟要求房东分红拆迁款 ， 这合理吗？”