但無論怎樣 ， 穩定是不變的法則 ， 也是我們的目標和手段 。 21世紀經濟報道評論稱 ， 中國樓市“買房必賺”時代正在遠去 。 房地產保值增值的神話被打破 。 背后原因在于 ， “杠桿買房”的黃金時代終結 。 作為投資標的 ， 房產的變現能力、流通性逐漸下降 ， 和成交量價的表現一樣 ， 開發商、經理人、業主的心態持續焦灼 。

根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示 ， 2018年12月 ， 全國100個重點城市二手住宅掛牌均價為15060元/平米 ， 環比下跌1.36% ， 這已經是二手房掛牌價格連續四個月下跌 。 一二線城市二手房交易市場持續下行 ， 三四線城市也加入下跌行列 ， 房價上漲的城市則屈指可數 。 這就意味著在過去房價過快上漲的基礎上 ， 房價想穩定 ， 可能不少城市就要面臨一定程度的回調 ， 如果不是這樣 ， 又何談穩定呢？