正如德勤最新商業展望分析 ， 澳大利亞的房產繁榮期已結束 ， 主要原因為：1、各大商業銀行正在提高利率 ， 造成融資成本增加；2、為降低金融風險 ， 銀行發放貸款時更小心 ， 貸款比過去更慢、金額更小；3、國際流動資金減少 ， 外國買家更加謹慎 。

同樣的局面 ， 在我國又何其的相似 。

不過話說回來 ， 澳洲已經是發達國家 ， 但我國的城市化還遠沒有結束 。 大量的剛需還在前往城鎮買房的路上 。 我國的人口更多 ， 情況更復雜 。

但潮水褪去 ， 沒有任何國家能夠幸免 ， 我國也不例外 。 2019年全球經濟預期不容樂觀 ， 而各國的樓市情況早就開始入冬了 。

加拿大 ， 其房地產協會的最新數據顯示 ， 2018年11月 ， 全國房屋成交量環比下跌2.3% ， 價格同比下跌2.9% 。