同樣的觀點 ， 在作為民營投資的民生銀行的研究院院長也說出 ， 原則上只要市場買賣交易房子的不斷 ， 房價自然是越高越好 。 理論上來說這是成立的 ， 但是目前我們國內大多數的老百姓購買力都是有限的 ， 在面對高房價下買得起的人是有限 ， 所以價格再上漲到一定的區間后就不會再上了 。 今年將公示出來的房產稅以及房屋空置稅就是為下一步放開房價限制而準備的 ， 這樣你買或者賣的房子數量越多 ， 你所繳納的費用就越多 ， 稅率自然也就越高 ， 然后把這些收得資金用來建造保障住房 ， 再便宜的出租或出售給中低收入人群 。 假如按照房說君的做法 ， 這樣不正好是實現了“以房制房”的路 ， 的確是好事 ， 但是如果像某些專家那樣一味的贊同房價越高越好這就未免有些盲目了 。

房說君以為 ， 經濟專家口中的“好事”應該是區分對象來說的 。 對于已經買了房的人來說 ， 如果漲價了就意味著他們手中的財富是增值了的；然而對于還處在佳話買房的剛需 ， 不斷上漲的房價無疑是讓他們的錢袋子“縮水”了 ， 也就是貶值了 。 西南財經大學在最近對全國23座城市抽調了上萬分調查 ， 根據結果統計在每戶家庭里房產的占比為78% ， 如果房價再持續上升下去無疑對他們的家庭財富是增長的 ， 但是作為自住的家庭來說 ， 他們既不會對外出售也不會炒房 ， 那么這最多只能是心中的財富而已 ， 并無實際獲利 。