其次是稽核房子面積

施工建造房子的時候總會有誤差 ， 但是法律規定法定商品房的誤差是在原建筑面積百分之三內的 ， 如果房子面積的誤差超過了百分之三的話 ， 就可以申請無條件退房 。 所以為了避免被開發商欺騙 ， 所以一定要尋找專業的測房機構來測量房子的誤差 。

還要檢查房子里的排水系統是否通暢

驗收房子的時候 ， 檢查排水系統是非常重要的 。 試想如果這時候不能夠檢查出來排水系統的問題 ， 在入住的時候將會帶來多大答麻煩啊 。 陽臺、下水管道、衛生間管道以及廚房管道等都是需要檢查的 。 有時候施工的工人在工作的時候會不小心將一些水泥塊或者其他的什么東西丟在下水管道理 ， 這樣就會造成堵塞 ， 所以一定要檢查出來 。