這次調控不止一次提出房住不炒 ， 這句話其實很多人都沒聽懂 ， 再去借錢買房結果會怎么樣要心里有數 ， 別說沒給你時間處理資產現在再去投資買房基本就是接盤俠 ， 越來越多的共有產權房和限價商品房模式開始興起 ， 北京地區率先實施 ， 然后推廣全國 ， 所以最近一年來北京房價下跌是有道理的 。

杠桿買房的黃金時代終結 ， 而房子的變現能力、流通性逐漸下降 ， 和成交量價的表現一樣 ， 開發商、中介、投資客的心態持續焦灼 。 業內人士指出 ， 像北京接下來還有大量房源上市 ， 未來起碼還會有四萬套左右的限競房入市 ， 他們之間的唯一的競爭杠桿就是價格 ， 帶來的結果是一旦價格戰開始 ， 就有可能會出現一些項目 ， 降價的幅度比較大 。