不管是否有優惠 ， 首套房的貸款都比二套房要低；只要房子賣了名下就沒有房子 ， 就算是有貸款記錄的話 ， 那也能算是第一套房子；并且只要個人名下沒有貸款記錄的話 ， 不管名下有沒有房子房 ， 都算是第一套房子 ， 這種情況對于之前的買房是一次性付款的人 ， 買房比較有利 ， 因為一次性付清就不會存在貸款記錄 ， 因此自己名下若有房 ， 在貸款時都可以用首套房的貸款利息來把控好 。 因此父母不要隨意把房子放到孩子的戶口下 ， 這樣也許會對他以后買房存在非常多不利的因素！