北海購房應看之04:謹慎看待被道路割裂的樓盤小區( 六 )

1月28日 , 廣西榮和集團以10.2億元拿下銀灘西區2018GC32043地塊 , 面積約256畝 。

這是一幅很有挑戰的地塊 , 因為它被道路分割成6小塊 , 面積分別是35.7畝(商住用地)、28.5畝(住宅用地)、35.3畝(住宅用地)、19.6畝(商住用地)、78.2畝(住宅用地)、58.5畝(商業用地) 。

這么碎片化的土地 , 想凝練出高端品質 , 不容易 。

重慶路的中安.止泊園 , 卻有辦法解決道路切割問題 。

止泊園其實也被道路分割成數塊 , 開發商采用相似掩映、跨路建筑、道路托管等等手法 , 最大程度地把小區融成一個整體 。 這一點 , 值得琢磨學習 。

止泊園的4期(止泊南園)又遇到了道路切割的問題 。 南園的大部分地塊 , 和止泊園隔著一條道路 。 止泊園曾經的整合手段會不會重現?看房時需要留意 。

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