回首過去 ， 中國這十幾年的經濟發展實在是飛快 ， 居民人均的收入都增加了不少 ， 生活水平也都在一定程度上有所提高 。 雖然在當下的環境中 ， 住房仍然是一個大問題 ， 但是有一點不可否認 ， 我們的居住環境也提升了不少 。 要說21世紀困擾千千萬萬家庭的頭等問題 ， 房價過高絕對是排在首位的 ， 它不僅僅影響了民生 ， 影響了居住需求 ， 更是影響了其他實體經濟的發展 ， 從而影響了百姓們的實際消費 。 無論是剛需族貸款買房 ， 還是租房客向房東交房租 ， 在居民固定的可支配收入中 ， 一旦用于購房和租房的資金變多了 ， 自然會導致用于其他方面的消費減少 。

中國統計年鑒顯示 ， 從1998年到2017年 ， 我國房地產開發企業每平方米房屋建筑面積造價增長1.5倍 ， 但每平方米商品房售價則增長2.8倍 ， 其中住宅增長3.1倍 。 有專家就曾表示 ， 辛辛苦苦干一輩子的制造企業 ， 不如在北上廣深買一套小房子 。 現在的情況就是 ， 能買得起的人早就買了 ， 買不起的還在買和不買之間徘徊 ， 當然在現如今住房不炒的主基調下我們也不能太悲觀 ， 相信未來肯定會有越來越多利好剛需購房者的策略出臺 ， 比如公租房、共有產權房等保障房 ， 多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度等 ， 都會以更合理的形式實現剛需的住房需求 。