一位知名的房地產專家董教授在談到北京房價時 ， 曾認為北京的房價并不高 ， 還有很大的發展空間 ， 若房價太低 ， 才會導致北京交通擁堵 。 在其認為北京房價如果足夠高 ， 就不會有那么多人涌入北京 ， 交通也就更順暢了 。 筆者認為若都沒有人涌入了 ， 那么說明這個城市也就沒有什么前途

不少網友表示 ， 若干年后 ， 還是現在的政策 ， 北京將是老年人的天下 ， 現在做公交就是樣子 ， 老年人越來越多了 ， 有座位年輕人也不坐了 ， 因為剛坐下就要讓座位 。 就目前而言 ， 房價難以再次飆漲 。 隨著限競價房、共有產權房的大量上市 ， 以及租賃市場的開啟 ， 或租或買都能滿足中低收入人群的住房需求 。