業內人士指出 ， 一線城市新建商品住宅年底成交有所增加 ， 價格有所上漲 ， 但二手房價格保持穩定 ， 繼續降溫 。

此外 ， 31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.1% ， 漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點 。 35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.3% ， 漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點 。

值得關注的是 ， 近期一些三四線城市在房價調控方面出臺了一些新舉措 ， 被市場看作房價調控松綁的跡象 ， 但專家表示 ， 要理性看待因城施策 ， 2019年全國樓市還將繼續延續穩的態勢 。

國研中心市場經濟研究所研究員 任興洲：現在各個城市有一些調整 ， 這是根據這段時間以來的房地產運行情況需求和供給情況做出的調整 。 中央提出要穩房價、穩地價、穩預期 ， 這也是給地方政府下一步的房地產調控指出了大的方向 ， 就在穩的前提下又要滿足老百姓真實的需求 。