到底現在是買個車位劃算 ， 還是租劃算？對于這個問題 ， 曾經有網友做個詳細測算 ， 我們來分享下：

1、車位使用年限為40年 ， 一般分為產權車位（簽署購銷合同 ， 進行網簽和備案）和人防車位（沒有產權只有使用年限 ， 一般是與物業公司簽署租賃協議） 。 產權車位售價一般價格高于人防車位 。 在昆明市場 ， 產權車位售價約10-36萬元/個 ， 而人防車位售價約5-8萬元/個 。

2、買車位需要交納稅費 。

以購置一個10萬元的車位計算 ， 由于車位屬于商業性質 ， 稅費均按照商業稅費來繳納 ， 契稅為成交價的3% ， 即10萬元×3%=3000元 ， 合同印花稅85元 ， 產權印花稅5元 ， 產權工本費80元 ， 維修基金=（車位面積×60元） ， 差不多2000元 ， 總費用約為5200元 。