假如你在北京 ， 假如你的六個錢包不足以幫你全款買房 ， 你需要月薪多少錢呢？當然 ， 前提可以是你和你的伴侶一起買房還貸 。

據數據顯示 ， 2018年北京市成交的二手房均價為438萬元 ， 而是繼北京二手住宅成交均價連續上漲9年后 ， 首次出現了下跌 。 吃不吃驚 ， 意不意外 ， 居然房價下跌之后二手房均價還這么這么高 。

那么假如你所購買的房子恰好是438萬元 ， 當然 ， 這只可能是市區的一套老破小 。 而六個錢包和你們的積蓄恰好夠支付首付和稅費 ， 如果是商業貸款 ， 首付百分之三十五的話 ， 那么你還需要貸款285萬左右 。 現在房貸基準利率是4.9% ， 而你的房貸在現階段基本上是基準利率的1.1倍 ， 也就是5.39% 。 假定貸款30年 ， 等額還款 ， 那么光支付利息就需要290萬左右 。 而三十年中 ， 不管你是否失業 ， 是否創業 ， 是否發財或破產 。 每個月你都要雷打不動給銀行交上15985元的利息 。 折合每天還貸金額是532元 。