東莞、武漢、南京等多地相繼的發布新的樓市政策 ， 房說君以為也是基于“應城施策”下進行的新舉措 。 首先 ， 政策支持了消費者能進行無理由的退房 ， 這樣對開發商在標準下降、偷工減料、陽奉陰違等問題上是有積極作用的 ， 這樣做能夠最大限度的減少因為房屋質量引起的問題糾紛；其次這樣的做法是極大限度地保護了剛需購房者以及普通市民的權益 ， 不會再讓“驚裝房”成為變相提價以及無行業標準的亂象 。 房說君以為這些先例一旦開啟后 ， 后續會有更多的城市參與進來 ， 但是即便是政策有支持、有保障 ， 卻估計很少人會這么做 ， 在過去的3年里房價上漲了多少 ， 以前買下的房主他們手上的房子增值了多少倍 ， 誰又會愿意讓煮熟的鴨子飛了呢？

房說君有話說：買房不算是一件小事 ， 老百姓更是希望買的安心住的踏實 ， 誰都不愿意在入住后來發生退房的糾紛 。 “無理由退房 ， 無條件還錢”只能合適治標不治本的招數 ， 最好就是從最初的建造質量抓起 ， 在目前市場極度萎縮的情況下房企更應該靠著周到的服務、過硬質量的房子來獲得消費者青睞 。 但是多地方公布的樓市新政策 ， 無疑也是剛需購房的福音 ， 然而對于房企來說就將會是面臨嚴苛的法規 ， 這或許不是一件壞事 。