小產權8000元，商品房16000元，購房者如何選？( 三 )
商品房的定義
是指具有經營資格的開發商所建設的 ， 具有全產權的房屋在市場上進行銷售的行為被通稱為商品房市場 ， 其交易行為屬于合理合規合法 ， 而且權利人具有房屋的買賣交易和處置的獨立交易權利行為 。
那么有以上兩種房屋的產權屬性可以明顯看出 ， 小產權房屋不具有市場 ， 流通和進行銀行按揭抵押 ， 等金融服務的相關權利和義務 ， 反之商品房則具有全市場合理合法合規的流通交易等相關權利權益行為 。
由于以上的兩種產權屬性和交易流通的屬性不同 ， 那么其交易價格咋出現了1比2的市場差距 。
作為普通購房者來說 ， 對于房屋的選擇 ， 其最重要的一條是確認其房屋的產權屬性 ， 雙頻房和小產權房屋的其產權屬性有巨大差異 ， 在以后的交易和流通環節 ， 則出現相關的權利和合法權益行為 ， 需要確定房屋的產權屬性 ， 在購買房屋之前需全面了解和實地現場進行查驗 ， 以確保購買房屋的過程中 ， 購買到具有全產產權 ， 市場可以受法律的全面保護的房產 。
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