按照專家的說法 ， 未來我們的房價還會上漲嗎？原中國社會科學院城市發展與環境研究所所長牛鳳瑞對媒體表達了3個觀點：

1.短期房價大漲沒有這個動力 。 有人期望房價大漲 ， 在當前樓市調控下 ， 但缺乏這個動力 ， 不過房價大跌的概率也比較小 ， 短期來看 ， 房價就是維持高位震蕩 ， 在現有價位上下波動 。

2.中國房地產市場拐點遠沒有到來 。 中國目前工業化和城市化都沒有完成 ， 房地產是城市化的先導產業 ， 是第一大需求 ， 房地產業在十年八年內都是上行區間 ， 中國房地產市場拐點遠沒有到來 ， 當前市場最多叫倒春寒 。

3.央行降準 ， 對房企和買房人都是好消息 。 央行降準后 ， 流動性增加 ， 房企的融資環境相比去年會好些 ， 日子會好過一些 。 近日出現的一些地方房貸利率下調 ， 有利于購房者 。 信貸政策調整相比限購政策調整 ， 更能促進房地產市場 。