有人說 ， 要想控制炒房 ， 最好控制買房 ， 首先買房可以 ， 按照現在實際需求換大一點的面積可以 ， 但必須把前面一套房子賣了才行 ， 這樣保準能一下控制下來 ， 絕對不會有炒房存在 。 若真這樣還真沒有人敢炒房了 ， 但也不符合市場的自然規律 ， 限制太嚴了 。

這些年房價上漲貨幣大放水是主要的原因 ， 有數據表明20年時間廣義貨幣M2大漲近20倍 ， 截止2018年年底 ， 廣義貨幣余額為182.67萬億元 ， 1997年年底約為9.1萬億元 。 而這些錢大部分流入了房地產里面 ， 正因為這樣這幾年我們總感覺錢不值錢 ， 而買房卻成了唯一的去處 ， 進一步推高了房價 。