5、離學校近不一定是“學區房”

很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校 ， 就意味著是學區房 ， 只要買了學校附近的房子就一定能上學 。 學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源 。

6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區域在學區范圍內 ， 但如果孩子戶口無法遷入 ， 也會影響孩子的名校夢 。 因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等 ， 在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致 。

7、購買“學區房”須量力而行

一些二手學區房要求一次性付款 ， 巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負 。 所以一定要慎重購買 ， 不要影響日后的生活 。 另外 ， 二手房是否受上學限制 。