是什么人在買小城市的房子呢？有農民進城置業的原因 ， 也有棚改貨幣化的刺激 ， 更多是返鄉置業群體的貢獻 。

時值春節前夕 ， 浩浩蕩蕩的返鄉人群也開始了自己的買房計劃 ， 筆者家鄉是華北某6線小縣城 ， 趁著最近幾年回鄉見聞的時機 ， 用自己觀察到的點點滴滴 ， 力爭為大家呈現出目前典型小城市的置業現狀 。

筆者家鄉的小縣城 ， 前些年因為煤炭資源儲量豐厚 ， 又有當地特色農產品產業支撐 ， 經常排名各類百強縣、十強縣的榜單 ， 在2015年之前 ， 當地幾乎沒有完整的商品房市場體系 ， 整個中心城區常住人口不超過15萬人 ， 全部都集中在破舊的老城區、民房、城鄉結合部 ， 偶有幾家當地小開發商所謂的樓盤 ， 也談不上有多少銷量 。