房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利 。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分 。
原始取得是指由于一定的法律事实，根据《物权法》规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权 。
主要包括以下情形：
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1.依法建造房屋;
2.依法没收房屋;
3.收归国有的无主房屋;
4.合法添附的房屋(如翻建、加层) 。
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