写这篇文章有三个原因，一方面是前两天一篇关于中介的文章点击比较多，所以我也向资本低头；另一方面是因为我之前每天会写六七千字左右的文章，但实在是太耗费我的精力了，所以以此来替代 。最后也是希望大家如果想要卖房子也可以看一看，有的没写全面的方法欢迎中介朋友们补充 。
我从各个平台以及我朋友身为中介给出的建议给大家总结了一些观点，之后会再更新一篇如何买房的，不过有关房屋和中介的文章也就止于此 。
我不喜欢很多大V博主关于卖房的一些谈论，你怎么认为都行，但是没有真正在一线工作过的人，其实不过是说一些‘大道理’罢了，让你听着觉得有道理，实际上只是利用人们的基本逻辑观念组织语言讲出来罢了 。
卖房有以下几个方面你可以参考，您觉得对，点个赞，你觉得不对，一笑置之，有想说的，便评论中说出来就好 。
第一，多渠道展示 。
卖房子的时候多挂几家中介，小中介大中介都可以 。如果你不自信，也多挂几家大一点的中介公司 。不要只挂一家中介，这样做的后果就是你完全处于被动，有没有客户完全就是听人家说 。虽然很多中介不会乱讲，但多知道一些消息总归是好的 。
中介之间是相互竞争的，你可以告知中介，你的房屋在其他地方也挂了，这是合情合理的事情 。中介也不可能说不准你挂，而且如果房子优质，很多中介都会争先出售你的房屋 。但是有时候你会遇到一些情况，中介之间互相说对方不好，无所谓啊，这管你什么事儿呢？你的最终目标是将房子卖一个好价钱，不同的中介带来不同的客户，你可以进行挑选 。
老话说得好，兼听则明，偏信则暗 。你从不同的中介口中了解不同的情况就能够自己分析 。
第二，了解市场
在卖房之前，一定要了解到自己房屋周边的一个基本行情，了解本小区相似房屋最近的成交价格 。你可以去一些平台APP上查看最近的一个房屋成交价格，通过一定的了解来决定你自己应该卖多少合理 。既不要把价格挂得过高，但也不要低 。一般情况下，你的房屋价格只需要高于市场价几万就可以了，这也是为了方便讨价还价 。
有的房东人很好，觉得我为人正直，该多少就多少，不会多赚你的 。但是这种情况在实际中不是这样的，中国人最喜欢做什么事情？最喜欢讨价还价 。如果不预留一点砍价空间，即便这个房子的价格很合理，对方也会习惯性地砍价，这是人之常情 。在现实生活中，你其实是很难遇到像你一样耿直的人的 。
你的房子或者你所在的区域好不好卖，其实也可以观察一下你周围的中介公司多不多 。
第三，打扫房屋
任何一个商品想要卖出一个好价格，商品本身的价值是一方面，但是卖相是另一方面 。这个之前我也讲过 。如果想要将你的房子卖一个好价格，那就自己打扫一下房屋呀 。如果自己懒得动，现在市场上很多专业的保洁公司价格并不贵，也就几百块钱 。
我们可以换位思考，假如你去买房子，你是喜欢干净整洁的房屋还是杂乱不堪的房屋呢？很多业主会觉得，我的房子很优质，只是没有打扫出来而已 。这种情况相当于什么，相当于一个作家文章写得不错，但是标题不好，那也就没什么人看了 。
这些都是给别人的第一印象，第一印象好了，能够成交的价格才会好 。但是与此同时，我不建议你在这方面上下功夫，通过一定的装修来抬高自己的价格 。虽然这样做也无可厚非，但是装修也请用好一点的材料，不要那种外表华丽实际劣质的，咱们做人还是讲良心最好 。

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