最近一段時間市場上的法拍房數量變多了 ， 而且一些城市出現了棄房斷供的現象 ， 這已經很明顯的說明炒房者已經承受不住樓市壓力開始放手 ， 雖然說是個別但隨著調控的不放松 ， 房價下跌的壓力加大 。

與此 ， 同時開發商的日子也不好過 。 一位知情人土透露 ， 去年底很多地方土地為什么流拍 ， 因為即使按照起拍價拿地 ， 房子不漲價一旦銷售變慢 ， 開發商貸款利息都還不起 ， 所以開發商都不敢拿地 。

部分土拍按照起拍價拿地 ， 因為是限價房 ， 經過測算 ， 最樂觀只能指望開發的商鋪價格高點賺點利潤 ， 住宅幾乎沒有一分錢利潤 。 限價房地價 ， 開發商幾乎都沒有利潤 。