業內人士指出 ， 之所以出現斷供潮那么都是高杠桿的結果 。 這其中有不少家庭覺得買房肯定賺錢 ， 于是這兩年借錢借名額 ， 各種信用貸等加足杠桿 ， 不惜一切代價 ， 先把房子買了再說 ， 根本沒有考慮房子的位置 ， 盲目選擇一個自住接受度很低的板塊 ， 而這種投資情緒越強的區域 ， 一旦房價下跌 ， 連賣出的機會都沒有 。

目前有不少人認為樓市調控一旦放松 ， 房價再次暴漲？有專家表示 ， 其實這個估計和放松二胎一樣 ， 沒有放松之前都盼著早放松 ， 都想著一旦放松就多生一個 ， 結果放松了卻猶豫了 。 所以說趨勢到頂后 ， 很難改變趨勢 ， 一輪大漲的周期之后必將是長達數年的低迷期 。

記得年初時很多人搶著買房 ， 現在看價格明顯松動很多 ， 搶房也消失了 。 部分城市出現大跌 ， 未來即使寬松持續 ， 也不建議買房了 ， 貨幣政策失效 ， 就業壓力增加 ， 高杠桿都是時代的犧牲品 ， 價格腰斬指日可待 。