(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷
(2)房屋损害侵权纠纷
(3)人身财产损失纠纷

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(4)承租人擅自转租房屋纠纷
(5)装修费、修缮费分摊的纠纷
(6)房屋出售的优先权纠纷
(7)变更房屋用途纠纷
(8)单方解除合同纠纷
【法律依据】
《民法典》第七百零九条??承租人应当按照约定的方法使用租赁物 。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确 ， 依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的 ， 应当根据租赁物的性质使用 。

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