在這些觀望的購房者中 ， 也有一些是剛需族 ， 大多數的剛需到了合適的時機就會選擇上車了 ， 尤其是需要結婚的年輕人 ， 時間一到 ， 該不該買都要買了 。 不過現在的年輕人買房 ， 不單單只是想要一個穩定的住所 ， 居住的舒適度和便捷度等更能受到他們的關注 。 不過由于大部分的年輕剛需都是第一次購房 ， 沒有經驗也是情理之中 ， 這時候家里老人的意見就顯得格外的重要 ， 像是戶型、樓層、面積等房子的硬性指標 ， 老人的眼光總是比年輕人要好很多 。 但是為什么老人都說“最好買100平左右的房子”？這其中有什么道理？

買房時選擇多大的面積是很多購房者都頭疼的問題 ， 面積太大的總價高 ， 面積太小的又怕以后有了孩子 ， 格局顯得緊湊 。 但其實很多人都存在一個本能的錯誤 ， 認為房子肯定是越大越好 ， 其實不然 ， 大房子在幻想時肯定有聲有色 ， 但是在實際入住后就會發現各種各樣的問題 。 首先一點 ， 我們都知道 ， 面積大的房子首付和月供肯定也多 ， 同時買房時要涉及到的契稅、物業費等費用也會相應增加 ， 就連到了冬天要收的取暖費都按面積大小來征收 ， 這些大大小小的錢加在一起就是一筆不小的數目 。 而且面積過大的房子日后如果想要轉手 ， 也很難找到下家 ， 因為大面積的房子對于大多數的家庭來說 ， 并不是很實用 。