截止目前 ， 全國限價最嚴厲的城市是南京、武漢、成都、長沙、杭州、濟南等城市 。 此調控依然失控 ， 多數城市樓盤開售是日光盤 。 原因是新盤由于受限房價政策的影響 ， 其價格比二手房價格還低引起的搶購 。 這種新房與二手倒掛的危害 ， 一定程度上刺激了炒房客套利空間 ， 造成市場需求的爆發 ， 買到就想出手賺大錢 ， 由此造成樓市求大于供的虛火 。

由于地價高 ， 房價受限的低價格銷售 ， 房企利潤率低到5%以下 ， 為彌補少量的損失 ， 多數城市開發商采取交全款選房、綁車位、捆儲藏室、裝修陰陽合同、茶水費等手段確保不虧損 ， 而后 ， 政府對此調控不斷升級 ， 嚴查 ， 嚴罰 ， 或停網簽等等 ， 把開發商整的到了無利潤可做的殘酷事實 。

其中 ， 對于那些拿地價高的項目 ， 限房價的那部分正是該項目微薄的利潤 ， 所以說 ， 開發商飽受限價之苦 ， 在讓利于購房者利潤的壓力下 ， 為保不虧損唯一的辦法就是降低質量 ， 降低用材標配和裝修的標準 。