二、銷售隱瞞配套

樓盤周邊如果有垃圾場、變電站、高壓線等設施 ， 由于它們可能會對購房者的健康造成影響 ， 因此這樣的樓盤通常都會不太好賣 。 此外 ， 還有一些樓盤 ， 因為其土地之前曾拿來建化工廠 ， 所以也會遺留一些問題 ， 讓購房者望而卻步 。 然而 ， 開發商為了能把這些樓盤都賣出去 ， 通常都會把這些“不利因素”都隱瞞起來 。 其實 ， 如果開發商是有意隱瞞的話 ， 便是沒有盡到告知義務 ， 購房者可要求開發商承擔相應責任 ， 彌補其損失 。

三、降的不光是價格還有質量

由于稅費、地價等都房地產開發的剛性成本 ， 所以部分開發商在之后為了控制成本 ， 就會在建筑材料上做文章 ， 然后有質量問題的樓盤就出現了 。 降低房價的同時 ， 房屋質量也很有可能會被降低 ， 所以購房者必須多加注意 ， 若發現房屋質量有問題 ， 購房者可以根據開發商先前的銷售承諾 ， 要求開發商履行承諾 ， 若沒有履約則可要求其承擔相應責任或者相應賠償 。