我們先看了解“降準”的基本概念 。

降準指的是降低法定存款準備金率 ， 效果就是增大信貸規模、提高貨幣供應量、釋放流動性、刺激經濟增長 。 面對的是對象不是房貸對象 。

還有一點需要明確的是 ， 此次的降準是定向降準 ， 這就更加約束了其資金流動的方向 ， 對于房地產行業的影響都非常非常有限 ， 而跟房貸者就更加距離遙遠 。

以上是中國人民銀行對外公布的降準公告 ， 第一段最后一句內容是：有利于金融機構繼續加大對小微企業、民營企業支持力度 。

已經非常點名的指出 ， 此次定向降準的方向是：小微企業和民營企業 。

此次降準約向市場釋放資金8000億元 ， 與全面降準的不同之處在于 ， 這屬于宏觀經濟的精細化調控 ， 因此此次降準所釋放的市場流動性不太可能直接進入房地產市場 ， 不會對房地產市場產生根本性的影響和沖擊 ， 對于房貸對象既不是福音也不是困擾 ， 可以說毫無關系 。