自然隨著調控政策的實施過程 ， 限購或是限貸的影響下 ， 樓市的發展一直是處在低位的階層在運行著 ， 就算是樓市想要做些什么樣的改善都很是困難 ， 一直被遏制著 。 都說調控政策帶來相應的好處時 ， 也有一些無以改變的長期性的發展 ， 它已經是沒辦法適應房地產的這種差異性了 。 并且 ， 我們也可以得知 ， 現在的樓市價格對于工薪族還是依然是偏高的 ， 就算是政策真的放松了 ， 也只能釋放那一小部分的需求罷了 。

國家此前實施了各項調控政策 ， 雖然現在小部分的“解限”有達到成交率的回升 ， 但此時的不管是賣房者或是購房者心態都已經發生了變化 ， 即使現在完完全全的“放開” ， 樓市也不會再回到之前那樣“鼎盛”的時期了 。