供水不稳定，经常停水，有时洗澡正洗得一半呢，没水了，你谁也奈何不得 。
水质差 。由于是采用二次供水，住户的用水需要先抽到一个大水箱中再向用户供水 。如果小区的物管或业主不管事，长期不对储水设施进行必要的清洗，尤其是那些使用年限较长的高层住宅，水质是非常差的，水箱长时间不清洗，里面水的卫生程度实在是令人担忧，有的可以脏到你无法想象 。
三、冬天阴冷潮湿，居住体验实在很差 。我们这里虽然是南方，但冬天同样需要取暖 。由于没有集中供热，冬季取暖问题靠各家各户自行解决 。
加上我们这里的冬天，经常是阴雨绵绵，有时候可以连续两个月见不到太阳！每天不是阴雨绵绵　，就是大雾弥漫 。在这种天气条件下，住在高层尤其是顶层的住户们，简直就是噩梦 。住在家中，四周一片白茫茫，啥子都看不到，周围雾气环绕，有点人间仙境般的感觉 。但这只是最初几天，时间一长，兴奋劲一过，除了无奈和抱怨，不会有其他的心情 。
加上冬天都在刮风，身处顶层的住宅根本没什么可以遮挡，刺骨的寒风一过，会带走每一丝它能带走的热量，房间里到处冷得像冰窟，实在很让人销魂 。

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四、对火灾隐患的担忧，也是很多人的一块心病 。对高层建筑来说，最怕发生的就是火灾 。如果是发生在低层住户还好扑救，如果发生在相当高层的住户家中，那就很多时候没有办法及时扑救了 。如果只是造成点财产损失也就罢了，如果同时还有人员伤亡的话，那就很不幸了 。
一旦高层建筑发生火灾，目前我国的大多数城市配备的消防车的云梯高度只有几十米，这对那些动不动就上百米高的建筑物来说，显然是有些力不从心的 。虽然现在都在对这个问题非常重视，但是哪个知道明天和意外哪个先来 。
一旦发生火灾，人员的撤离和逃生，火灾的及时扑救这些问题，都不得不让人感到有些后怕，所以这些问题考虑进去的话，才决定是滞要购买或者居住在高层住宅中 。
五、高层购买时公摊面积大，购房价格高 。一般来说，对普通高层建筑，楼层越高，那么公摊系数就越高，公摊面积就越大；同时，楼层越高，出售价格也同样越高 。所以这两样加起来，高层住宅购买时就必须要付出更高的价格 。
对不差钱的人来说，这个没有什么 。但是对普通人来讲，这个还是要好好考虑一下的，如果楼层相差二十来层，那么房价差基本上就可以省出一个装修费用来了，这对经济条件不好的人来说，低层住宅还是有相当大的吸引力的 。


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六、高层住宅越高，住户越多，那么每个住户到摊到手的国有土地使用面积就越小 。这是什么意思呢，给大家解释一下 。
在我国，土地是国有的，修建在土地上的房子是我们花了钱，从国家手中购买了土地使用权的，这个使用权的年限目前是70年 。举个例子 。同样是1000平方米的一块地，如果只建8层的低层住宅，那么最终就是百来户人家，每户人家可以摊到10平立米左右的国有土地使用权 。如果建成30层高的高层住宅，那么最终就有几百家住户，每家只能摊到两三个平方米的国有土地使用权 。也就是说，那些买了高层住宅的，花了更多的钱，反而取得使用权的国有土地没有花钱少的多 。
不要以为这没有什么影响 。假设若干年以后，房子已经达到设计使用年限，需要重新开发建设 。这时有开发商来了解情况，同样是1000平方米土地上修起来的房子　，如果拆了八层的那一栋，只需要安置百来户人家即可；如果拆了30层的那一栋呢，至少需要安置几百户 。换了你们，会如何决定？

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